购房拿欧盟护照，还不用交房产税，你心动吗

购房拿欧盟护照，还不用交房产税，你心动吗

相信无论在哪里，房子都是大家最为关注的话题之一，人们都需要住房，有的是用于居住，有的是用于投资，但无论哪种选择，房产税终是大家需要面对和承担的问题。

房地产税分为两个环节，交易环节和持有环节。

交易环节

在交易环节会产生交易税，在世界各地区，名字可能不一样，但并没有什么争议。比如美国、德国叫房地产交易税；英国、香港，叫印花税……
然而，各地区交易税税率就相差较大了。低的，可以说仅为象征性收取。高的，为了调控楼市，部分地区交易税又非常之高。例如香港地区，香港居民为15%；非香港居民、企业购置物业或购置二套房，最低为30%最高可达到50%。

持有环节

在持有税的税率上，美国、日本和香港在税收形式上虽然有所不同，但原则都是统一的，就是要将房地产税维持在一个公众可以接受的范围内，大致的范围就是家庭年收入或是支出的3%~5%。

塞浦路斯不征收房产税，为业主节省了一笔不小的开支，大大降低了房产的持有成本，还可以通过购买房产一步到位拿欧盟护照。

除此之外，塞浦路斯地产业成熟发达、经济增长稳定，旅游业发展迅速，推动了房产业的发展。根据土地和调查局的官方数据，去年4月份塞浦路斯房地产销售额与前年同期销售数量相比销售额增长61%，共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室，是自2008年9月以来月度数据的最高。

在1,057份合同中有 429份（41%）由非塞浦路斯人存放，其中123位是欧盟公民，306位是非欧盟公民。有近半数非本国公民选择投资塞浦路斯房地产，受到了众多投资人的青睐。目前地产业的发展迅速升温，未来预计仍会保持增长。

赌王“下注”于此此赌王“下注”于此

18年，澳门“赌王”何鸿燊的新赌场在位于地中海的塞浦路斯开业，仅3个月便吸引了超17万人次到访。他的儿子何猷龙在接受媒体采访时表示：塞浦路斯新赌场将吸引大批亚洲游客，开业或拉动GDP增长4%。虽然一直以来以亚洲为主要基地，但有全球扩张的愿望。他说，塞浦路斯是一个发展迅速的市场，具有很大的潜力。

 能源巨头纷纷入驻专属经济区的业

众所周知能源的发现为国家带来的发展潜力是巨大的。近年来，塞浦路斯多次发现天然气能源，增加了塞浦路斯的天然气潜力，吸引着各大能源巨头入驻，并扩大在塞浦路斯专属经济区的能源开采业务。

未来随着能源持续不断的开采，经济的蓬勃发展，塞浦路斯将吸引更多的有识之士前来投资。塞浦路斯房产业也将随之具有很大的升值空间。

塞浦路斯作为欧盟成员国里，开放投资入籍计划屈指可数的国家之一，其超高的含金量着实令高净值人群为它心动！

塞浦路斯项目优势

项目省心

一人买房，全家同获欧盟护照，无移民监、语言及学历等要

英式教育

可自由选择欧盟国家学习，学费约为普通留学生的1/2

申请条件

1、申请人年满18周岁；

2、无犯罪记录；

3、需15万欧元捐款；

4、在塞浦路斯购买200万欧元以上的一套或多套房产（申请人持有五年后房产可出售，仅保留价值50万欧的房产用于自住）；

5.无任何欧盟国家的移民拒签史；