葡萄牙购房移民

项目简介

为应对欧债危机，增加就业，促进葡萄牙经济，葡萄牙政府于 2012 年 10  月 8 日正式推出了“黄金居留许可”投资方案。根据法律，通过“黄金居留许可”获得葡萄牙居留许可的人士，可以为其家人申请家庭团聚，也可获得永久居留权，甚至获得葡萄牙公民身份。
2015 年 7  月，葡萄牙政府为增加投资机遇，加强内部和外部对黄金居留程序的管理，通过了“黄金居留许可”的修正案，最新修正案除了执行现有投资方式外，增加了几类全 新的投资方式，另将审理时间纳入法案，限定相关机构 90天内决定是否批准居留许可的申请，60天内决定是否批准居留许可续签的申请。2012 年 10  月 8 日至 2018 年 12 月 31 日，黄金居留许可吸纳海外投资总金额超过 42.4 亿欧元，其中购房投资占 90%以上，高达38.4 亿欧。

申请条件

1.   主申请人年满18周岁；

2.   完成符合政府要求的上述投资；

3.   配偶和18周岁以下可随行；65岁以上的主申请人及配偶父母可随行；

4.   18周岁以上子女需满足未婚、在读、经济上依赖父母的子女方可随行；65岁以下的主申请人及配偶的父母，需经济依赖主副申请人方可随行；

5.   无犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录；

6.   投资要求（择其一）

房产类型	地区	购买价格	折扣
非住宅类（如酒店、商铺等商业地产）	不限地区	50万欧元以上或 35万欧元以上的翻新房	若该商业房产位于人口低密度地区，则可以申请20%的折扣（分别为40万欧元和28万欧元））
住宅/商业类	指定的内陆地区	50万欧元以上或 35万欧元以上的翻新房	若该商业房产位于人口低密度地区，则可以申请20%的折扣
住宅/商业类	马德拉岛和亚速尔群岛	50万欧元以上或 35万欧元以上的翻新房	不适用折扣

注：低密度地区被定义为领土单位 (NUTS III)，每平方公里的居民少于 100 人，或人均 GDP 低于全国平均水平的 75%。

投资者不能投资热门城市如里斯本，波尔图，阿尔加维，和沿海地区如塞图巴尔和银色海岸的住宅。